4 Route de Varennes, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route de Varennes, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 4 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Route de Varennes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Varennes par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Varennes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montereau et -24.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
