7 Route de Varennes, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Route de Varennes, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 7 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Route de Varennes se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Varennes par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Varennes se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Montereau et -8.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
