2 Chemin de Pithiviers, 45170 Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pithiviers, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Pithiviers, 45170 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montigny.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pithiviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pithiviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pithiviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pithiviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pithiviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pithiviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pithiviers dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pithiviers par rapport à la voie
Sur Chemin de Pithiviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Chemin de Pithiviers se situe 67.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pithiviers par rapport à Montigny et à Loiret
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pithiviers se situe 70.97 % au-dessus de la moyenne de Montigny et 76.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a augmenté de 108.29 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 967 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 2 Chemin de Pithiviers à Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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