3 Chemin de Pithiviers, 45170 Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pithiviers, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Pithiviers, 45170 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de Pithiviers
Les 2 ventes au 3 Chemin de Pithiviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pithiviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pithiviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pithiviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pithiviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pithiviers dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pithiviers par rapport à la voie
Sur Chemin de Pithiviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Chemin de Pithiviers se situe 74.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pithiviers par rapport à Montigny et à Loiret
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pithiviers se situe 77.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny et 83.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a augmenté de 108.29 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 967 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 3 Chemin de Pithiviers à Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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