Allée de la Clairière, 45210 Nargis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 996 € à 2 534 €

Allée de la Clairière, 45210 Nargis, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de la Clairière

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Biens en venteà Nargis

Prix Allée de la Clairière dans son marché local

Prix Allée de la Clairière par rapport à Nargis et à Loiret

À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Clairière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Nargis et 12.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 45210 Nargis(1,659 €)

Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis(1,883 €)

Route de Montabon, 45210 Nargis(1,248 €)

Rue des Bois de Vaux, 45210 Nargis(1,670 €)

Ventes DVF Allée de la Clairière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 février 2024

212 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

224 Allée de la Clairière, 45210 Nargis

25 février 2023

55 000 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

47 Allée de la Clairière, 45210 Nargis

Cadre de vie et proximité Allée de la Clairière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 1196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Clairière

Allée de la Clairière est située dans le quartier Nargis. Elle compte 1441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de la Clairière

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Clairière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au Allée de la Clairière à Nargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 240 € (5 %)