Route de Montabon, 45210 Nargis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 920 € à 1 903 €

Route de Montabon, 45210 Nargis, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route de Montabon

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Biens en venteà Nargis

Prix Route de Montabon dans son marché local

Prix Route de Montabon par rapport à Nargis et à Loiret

À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montabon se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Nargis et 35.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis(1,883 €)

Allée de la Clairière, 45210 Nargis(1,696 €)

Allée des Chênes, 45210 Nargis(1,659 €)

Allée des Cours, 45210 Nargis(1,247 €)

Route des Gourdets, 45210 Nargis(1,386 €)

Rue des Bois de Vaux, 45210 Nargis(1,670 €)

Ventes DVF Route de Montabon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Montabon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2025

130 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

69 Route de Montabon, 45210 Nargis

25 octobre 2025

68 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1784 Route de Montabon, 45210 Nargis

5 décembre 2023

244 400 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

1279 Route de Montabon, 45210 Nargis

30 novembre 2023

165 000 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

89 Route de Montabon, 45210 Nargis

13 mai 2023

110 000 €(1 236 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

1554 Route de Montabon, 45210 Nargis

27 décembre 2022

128 275 €(897 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•143 m²

1475 Route de Montabon, 45210 Nargis

5 juin 2021

210 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

1279 Route de Montabon, 45210 Nargis

8 février 2020

180 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

1279 Route de Montabon, 45210 Nargis

Cadre de vie et proximité Route de Montabon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 1834 mètres

Rues à proximité :

Rue du Val-Boisé

Allée de la Clairière

Le parc immobilier Route de Montabon

Route de Montabon est située dans le quartier Nargis. Elle compte 1441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Montabon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montabon, classées par tranches de numéros.

25 Route de Montabon, 45210 Nargis

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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au Route de Montabon à Nargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 120 € (5 %)