63 Rue des Alouettes, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°33 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 63 Rue des Alouettes, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 488 mètres
Ventes au 63 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 63 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 63 Rue des Alouettes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Alouettes par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Alouettes se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Nargis et 11.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
