252 Rue des Bois de Vaux, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue des Bois de Vaux, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°262 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°267.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 252 Rue des Bois de Vaux, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nargis.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue des Bois de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue des Bois de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue des Bois de Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 252 Rue des Bois de Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue des Bois de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue des Bois de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue des Bois de Vaux dans son marché local
Prix du 252 Rue des Bois de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bois de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 252 Rue des Bois de Vaux se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue des Bois de Vaux par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue des Bois de Vaux se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Nargis et 15.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
