15 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 15 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 15 Route de Bellegarde se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Bellegarde par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Bellegarde se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -34.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 15 Route de Bellegarde à Nesploy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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