34 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 811 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 860 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 34 Rue d'Orléans se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Orléans par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Orléans se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -4.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
