23 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mail Sud, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°21 mais inférieur de 41.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 269 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 320 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mail Sud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mail Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mail Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mail Sud dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mail Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Mail Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 23 Rue du Mail Sud se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mail Sud par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mail Sud se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -14.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
