25 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mail Sud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 98.02 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue du Mail Sud, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 281 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 332 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 121 mètres
Ventes au 25 Rue du Mail Sud
Les 2 ventes au 25 Rue du Mail Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mail Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mail Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mail Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mail Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mail Sud dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mail Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Mail Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Rue du Mail Sud se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mail Sud par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mail Sud se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 46.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
