18 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 338 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 383 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Girard dans son marché local
Prix du 18 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 18 Rue Girard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Girard par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Girard se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -23.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
