2 bis Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 394 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 443 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Girard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Girard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 bis Rue Girard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Girard par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Girard se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -21.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
