7 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Girard, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 387 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 435 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 136 mètres
Ventes au 7 Rue Girard
Une vente a été recensée au 7 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Girard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Girard dans son marché local
Prix du 7 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Rue Girard se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Girard par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Girard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -13.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
