38 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Lebrun, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 658 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 706 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Lebrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Lebrun dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 38 Rue Pierre Lebrun se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Lebrun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Lebrun se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -24.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
