40 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Lebrun, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 667 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 714 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Lebrun
Une vente a été recensée au 40 Rue Pierre Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Lebrun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Lebrun dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Rue Pierre Lebrun se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Lebrun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Lebrun se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -24.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
