8 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lebrun, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°7 et de 12.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 543 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 592 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Lebrun
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue Pierre Lebrun se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lebrun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Lebrun se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 15.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
