2 Rue Saint-jacques, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Saint-jacques, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 382 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 432 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Saint-jacques se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jacques se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -24.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
