16 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Etienne Doucet, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°50 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Etienne Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Etienne Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Etienne Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Etienne Doucet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Etienne Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Etienne Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Etienne Doucet dans son marché local
Prix du 16 Chemin Etienne Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin Etienne Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 16 Chemin Etienne Doucet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Etienne Doucet par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Etienne Doucet se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -25.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 16 Chemin Etienne Doucet à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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