297 Rue des Vignes, 45500 Nevoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°275 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 297 Rue des Vignes, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 297 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 297 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 297 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 297 Rue des Vignes se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue des Vignes par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Rue des Vignes se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nevoy et 17.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 51.08 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
