4 Chemin du Pre aux Merles, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pre aux Merles, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Chemin du Pre aux Merles, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 318 mètres
Ventes au 4 Chemin du Pre aux Merles
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Pre aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pre aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pre aux Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pre aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pre aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pre aux Merles dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pre aux Merles par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Chemin du Pre aux Merles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pre aux Merles par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pre aux Merles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -12.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
