13 Route de Flotin, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Flotin, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Route de Flotin, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 250 mètres
Ventes au 13 Route de Flotin
Une vente a été recensée au 13 Route de Flotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Flotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Flotin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Flotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Flotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Flotin dans son marché local
Prix du 13 Route de Flotin par rapport à la voie
Sur Route de Flotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Route de Flotin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Flotin par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Flotin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
