Route de Chemault, 45340 Nibelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 050 € à 2 073 €

Route de Chemault, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Biens en venteà Nibelle

Prix Route de Chemault dans son marché local

Prix Route de Chemault par rapport à Nibelle et à Loiret

À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chemault se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nibelle et 26.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 45340 Nibelle(1,225 €)

Route de Flotin, 45340 Nibelle(1,377 €)

Route du Hallier, 45340 Nibelle(1,615 €)

Rue Saint Sauveur, 45340 Nibelle(1,440 €)

Ventes DVF Route de Chemault

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Chemault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2026

211 200 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

44 bis Route de Chemault, 45340 Nibelle

22 décembre 2023

100 000 €(980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

17 Route de Chemault, 45340 Nibelle

6 octobre 2023

35 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•25 m²

1 bis Route de Chemault, 45340 Nibelle

25 février 2022

80 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Route de Chemault, 45340 Nibelle

14 mai 2021

67 000 €(1 763 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

61 Route de Chemault, 45340 Nibelle

28 octobre 2020

185 250 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•129 m²

31 Route de Chemault, 45340 Nibelle

18 mai 2020

96 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•42 m²

1 Route de Chemault, 45340 Nibelle

6 février 2020

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

45 Route de Chemault, 45340 Nibelle

6 décembre 2019

195 750 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

44 bis Route de Chemault, 45340 Nibelle

8 octobre 2019

177 000 €(1 120 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•158 m²

44 Route de Chemault, 45340 Nibelle

Cadre de vie et proximité Route de Chemault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Roger Giry à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Chemault

Route de Chemault est située dans le quartier Nibelle. Elle compte 1176 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Chemault

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chemault, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au Route de Chemault à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 573 € (5 %)