18 Route de Flotin, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Flotin, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Route de Flotin, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Flotin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Flotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Flotin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Flotin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Flotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Flotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Flotin dans son marché local
Prix du 18 Route de Flotin par rapport à la voie
Sur Route de Flotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 18 Route de Flotin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Flotin par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Flotin se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -20.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
