Route du Hallier, 45340 Nibelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 195 € à 2 078 €

Route du Hallier, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route du Hallier

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Biens en venteà Nibelle

Prix Route du Hallier dans son marché local

Prix Route du Hallier par rapport à Nibelle et à Loiret

À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Hallier se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 17.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sauveur, 45340 Nibelle(1,440 €)

Route de Chambon, 45340 Nibelle(1,493 €)

Place Saint Sauveur, 45340 Nibelle(1,390 €)

Route de Chemault, 45340 Nibelle(1,429 €)

Ventes DVF Route du Hallier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Hallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2022

205 000 €(2 697 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

4 Route du Hallier, 45340 Nibelle

21 septembre 2022

150 000 €(1 240 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

32 Route du Hallier, 45340 Nibelle

Cadre de vie et proximité Route du Hallier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Roger Giry à 629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Hallier

Route du Hallier est située dans le quartier Nibelle. Elle compte 1176 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Hallier

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Hallier, classées par tranches de numéros.

4 Route du Hallier, 45340 Nibelle

6 Route du Hallier, 45340 Nibelle

8 Route du Hallier, 45340 Nibelle

21 Route du Hallier, 45340 Nibelle

32 Route du Hallier, 45340 Nibelle

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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au Route du Hallier à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 038 € (5 %)