12 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Choux, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Choux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Choux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Choux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Choux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Choux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Choux dans son marché local
Prix du 12 Route des Choux par rapport à la voie
Sur Route des Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Route des Choux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Choux par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Choux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -12.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
