8 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 936 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole des barres à Nogent-sur-Vernisson à 2094 mètres
- Ecole maternelle à 976 mètres
- Ecole élémentaire à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Choux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route des Choux(1 477€)

6 Route des Choux(1 416€)

12 Route des Choux(1 480€)

4 Route des Choux(1 475€)

2 Route des Choux(1 440€)

44 Avenue Raymond Tribout(1 542€)

2 Rue de la Cave(1 369€)

51 Avenue Raymond Tribout(1 808€)

Prix du 8 Route des Choux dans son marché local

Prix du 8 Route des Choux par rapport à la voie

Sur Route des Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 8 Route des Choux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Choux par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Choux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -19.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.