6 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Choux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 956 mètres
- - Ecole élémentaire à 1128 mètres
Ventes au 6 Route des Choux
Une vente a été recensée au 6 Route des Choux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Choux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Choux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Choux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Choux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Choux dans son marché local
Prix du 6 Route des Choux par rapport à la voie
Sur Route des Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Route des Choux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Choux par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Choux se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -16.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
