9 Allée des Aubépines, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allée des Aubépines, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Allée des Aubépines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Aubépines par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Aubépines se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
