13 Allée des Bleuets, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée des Bleuets, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 13 Allée des Bleuets
Les 3 ventes au 13 Allée des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Allée des Bleuets se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Bleuets par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Bleuets se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Noyers et 4.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
