12 Route de Montargis, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Route de Montargis, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 12 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Route de Montargis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montargis par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montargis se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Noyers et -12.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
