49 Allée Burlat, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Burlat, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°53 et de n°50.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Allée Burlat, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 458 mètres
- - Collège Charles Rivière à 781 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Burlat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Burlat dans son marché local
Prix du 49 Allée Burlat par rapport à la voie
Sur Allée Burlat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 49 Allée Burlat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Burlat par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Burlat se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 51.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 49 Allée Burlat à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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