16 Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodolphe Richard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rivière à 1430 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1004 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 547 mètres
Ventes au 16 Allée Charles Nicolle
Les 2 ventes au 16 Allée Charles Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Charles Nicolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 16 Allée Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Allée Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 16 Allée Charles Nicolle se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Charles Nicolle par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Charles Nicolle se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 80.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
