33 Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Allée Charles Nicolle, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodolphe Richard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rivière à 1447 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1020 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Charles Nicolle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 33 Allée Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Allée Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 33 Allée Charles Nicolle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Charles Nicolle par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Charles Nicolle se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Olivet et 56.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
