46 Allée des Amandiers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Allée des Amandiers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 787 mètres
- - Collège Charles Rivière à 369 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Allée des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 46 Allée des Amandiers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Amandiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Amandiers se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Olivet et 51.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
