12 Allée des Buis, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Buis, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 966 mètres
- - Collège Charles Rivière à 531 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 666 mètres
Ventes au 12 Allée des Buis
Une vente a été recensée au 12 Allée des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 12 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 Allée des Buis se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Buis par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Buis se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Olivet et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 12 Allée des Buis à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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