Rue des Cornouillers, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Cornouillers, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Cornouillers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix Rue des Cornouillers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cornouillers se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Olivet et 32.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cornouillers à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue des Cornouillers est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cornouillers
Les ventes enregistrées Rue des Cornouillers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cornouillers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 985 mètres
- - Collège Charles Rivière à 578 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1011 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cornouillers
Adresses Rue des Cornouillers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cornouillers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au Rue des Cornouillers à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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