33 Allée des Forsythias, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Allée des Forsythias, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1033 mètres
- - Collège Charles Rivière à 612 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Forsythias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 33 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 33 Allée des Forsythias se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Forsythias par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Forsythias se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Olivet et 55.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
