53 Allée des Forsythias, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Allée des Forsythias, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1045 mètres
- - Collège Charles Rivière à 619 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 665 mètres
Ventes au 53 Allée des Forsythias
Les 0 ventes au 53 Allée des Forsythias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 53 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 53 Allée des Forsythias se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Forsythias par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des Forsythias se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Olivet et 34.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Allée des Forsythias
Les biens actuellement en vente autour du 53 Allée des Forsythias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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