44 Allée des Lauriers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Allée des Lauriers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1197 mètres
- - Collège Charles Rivière à 846 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1209 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 596 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 44 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 44 Allée des Lauriers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Lauriers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Lauriers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Olivet et 57.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
