38 Allée des Noisetiers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Allée des Noisetiers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 915 mètres
- - Collège Charles Rivière à 522 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 941 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Noisetiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 38 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 38 Allée des Noisetiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Noisetiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Noisetiers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
