132 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Allée des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°109 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 132 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 978 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Allée des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 132 Allée des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Allée des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Allée des Pépinières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Allée des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Allée des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 132 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 132 Allée des Pépinières se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Allée des Pépinières par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Allée des Pépinières se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Olivet et 56.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
