Allée des Villas, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Villas, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Villas dans son marché local
Prix Allée des Villas par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Villas se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Olivet et 37.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Villas à Olivet
Le loyer moyen estimé Allée des Villas est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Villas
Les ventes enregistrées Allée des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1970 mètres
- - Collège privé La Providence à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2041 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 763 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Villas
Adresses Allée des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Villas, classées par tranches de numéros.
