33 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°19 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plissay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 939 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Pépinières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 33 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 33 Allée des Pépinières se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Pépinières par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Pépinières se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
