73 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allée des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 31.83 % à celui du n°76 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 73 Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 954 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 435 mètres
Ventes au 73 Allée des Pépinières
Les 2 ventes au 73 Allée des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allée des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allée des Pépinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 73 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 73 Allée des Pépinières se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée des Pépinières par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Allée des Pépinières se situe 41.03 % en dessous de la moyenne de Olivet et -0.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
