31 Allée des Pinsons, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Allée des Pinsons, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 600 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Pinsons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 31 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 31 Allée des Pinsons se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Pinsons par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Pinsons se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
