7 Allée des Pinsons, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Pinsons, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1035 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 619 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Pinsons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 Allée des Pinsons se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Pinsons par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Pinsons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Olivet et 31.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 7 Allée des Pinsons à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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