49 Allée des Troënes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Allée des Troënes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1051 mètres
- - Collège Charles Rivière à 650 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1074 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Troënes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 49 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 49 Allée des Troënes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Troënes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Troënes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Olivet et 50.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
