28 Allée des Verdiers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Allée des Verdiers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1010 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 603 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Verdiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Verdiers dans son marché local
Prix du 28 Allée des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 28 Allée des Verdiers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Verdiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Verdiers se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
